萬國置地帶你抄底英國倫敦地标房産項目

近日，有“重慶李嘉誠”之稱中渝置地老總張松橋以約合人民币101億元的價格，收購英國倫敦金融城利德賀大樓的全部股權，這被稱為英國2014年以來的最大一筆地産交易。其實，近兩年來，這位重慶富商大規模抛售其内地房地産資産，大手筆進行香港和倫敦投資。在倫敦的投資還包括：

以25億元買入倫敦帕丁頓火車站附近寫字樓One Kingdom Street;

以3.64億元購入倫敦金融城Travelodge酒店物業;

以43億元購入倫敦金融122Leadenhall Street項目50%的股權。

去年英國脫歐公投以來，英鎊貶值反而引來了大量投資。從市場表現和成熟度來看，倫敦是當前動蕩不安的世界上，少有的幾個具有确定性的都市。值得注意的是，作為國際金融中心的倫敦，英鎊和樓市都開始有回暖的迹象，投資大腕們的布局都在釋放一個信号，抄底英國倫敦的房産也需抓緊時機。

“ 投資倫敦Principal Tower的 三大理由 ”

(1)英鎊貶值，資金湧入倫敦房市窪地

年初，受英國“脫歐”影響，英鎊彙率跌到10年來的新低點，兌美元跌至1:1.24 ，可見，過去2年，英鎊兌美元彙價已下滑20%。2007年英鎊至人民币彙率15.66，2017年英磅至人民币彙率8.83，10年間下降了44%。由此可見，當前正是抄底英鎊的好時機，據最新英鎊走勢顯示，英鎊開始有回暖迹象。

數據來源：XE.comInc.

(2)位置絕佳，地處全球第一金融中心

倫敦是與紐約齊名的世界金融中心，僅銀行就有500多家坐落于此，每天有30多萬的就業人口穿梭于金融城，這無疑為投資型業主提供了優質的租賃保障。而且重要的是投資者僅需要支付10%的首付即可擁有這一世界金融城的傳世資産。而且中國人可以實現非常不錯比例的貸款，這無疑是實現投資收益最大化的有利支撐。

(3)倍受青睐，中資企業投資首選地段

2016年全年中國對英投資總共發起93宗交易，65宗披露金額的交易共計近750億美元。英國在吸引中國對外投資上僅次于美國排名第二。僅去年一年内，中資公司已在倫敦市中心金融城完成最少12宗地産交易。之所以倫敦這麼受地産商特别是中資企業的歡迎，也是由倫敦的房産剛需決定的。有數據顯示，倫敦市中心(The City of London)工作人口約 45萬，但這一地區住房供應才大概 7000套，遠不足以供應當前和未來的人口住房需求。

英國倫敦金融中心 Principal Tower是一座50層、162米高的豪華住宅，擁有301套包含一居、兩居、三居尊貴公寓。項目位于Liverpool站，市中心頂級地段，周邊Banker和IT精英雲集于此。目前首付僅需10%，項目提供24 小時禮賓服務，遊泳池，健身房，私人電影廳，住戶休息區，可供商務會議或娛樂空間。

英國項目專場說明會報名

本周六，萬國置地北京站、深圳站将邀請項目開發商詳細為您講解以及英國雙語資深律師到場講解稅賦、購買流程和相關法律條文，趕緊報名參與吧~

活動地點：

北京：東方君悅大酒店君府二廳

深圳：萬國置地深圳分公司

活動時間：5月13日13:00-18:00

主要項目講解：英國倫敦Principal Tower

Principal Tower是一座五十層 (162 米) 高的豪華住宅大樓，可欣賞倫敦迷人景色，擁有301套包括 1 居、2 居、3 居及頂層複式公寓。首付僅需10%。

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萬國置地作為國内首屈一指的海外置業權威機構，通過多年海外房産投資咨詢經驗積累了豐富詳實的市場數據，對置業者真正的投資需求了如指掌。因此，公司目前已聚合了超過15 個國家、25個地區優質地産開發商資源，足迹已遍布北美、歐洲、亞洲、大洋洲和南美洲，并在紐約、倫敦、馬德裡、悉尼、溫哥華、濟洲島等城市設立了分公司或接待機構。

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